Urakoitsijan vastuu rakennusprojektissa
Urakointiin liittyy lukuisia vastuita ja velvollisuuksia, jotka ohjaavat projektin toteutusta, laatua ja turvallisuutta. Oli kyseessä sitten pieni remontti tai laaja rakennushanke, urakoitsijalla on keskeinen rooli hankkeen onnistumisen kannalta. Tässä artikkelissa...
Kiinteistökaupan reklamaatio – mitä, miksi ja milloin?
Kiinteistökauppa on usein yksi elämän suurimmista investoinneista, ja siihen liittyy sekä taloudellisia että tunneperäisiä odotuksia. Ostajan ja myyjän väliset vastuut sekä oikeudet on määritelty laissa ja kauppakirjassa, mutta joskus kaupan jälkeen voi ilmetä...
Asuntokaupan reklamaatio – mitä ostajan on hyvä tietää
Asunnon ostaminen on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä. Välillä asuntokauppaan saattaa liittyä ongelmia tai yllätyksiä, joita ei kaupantekohetkellä osattu ennakoida. Jos ostaja havaitsee asunnossa virheen tai puutteen, josta myyjän voidaan katsoa...
Kuntotarkastajan vastuu – mitä ostajan ja myyjän kannattaa tietää?
Kuntotarkastus on tärkeä osa kiinteistön tai asunnon myyntiprosessia. Sen tarkoitus on arvioida rakennuksen kunto sekä kartoittaa mahdollisia vaurioita ja riskirakenteita, jotka voivat vaikuttaa kiinteistön arvoon tai aiheuttaa myöhemmin ongelmia. Moni ostaja tekee...
Kiinteistönvälittäjän vastuu – mitä se tarkoittaa ja miksi se on tärkeää?
Kiinteistönvälittäjän työn keskiössä on paitsi myydä, vuokrata tai ostaa asiakkaan puolesta kiinteistöjä ja huoneistoja, myös huolehtia asiakkaidensa eduista ja oikeuksista koko prosessin ajan. Suomalaisessa lainsäädännössä kiinteistönvälittäjän vastuut ja...
Isännöitsijän vastuu: laaja-alaiset velvollisuudet taloyhtiön parhaaksi
Isännöitsijä on taloyhtiön toiminnan kannalta keskeinen ammattilainen, jonka työn tulokset voivat vaikuttaa suoraan kiinteistön arvoon ja asukkaiden viihtyvyyteen. Isännöitsijän velvollisuudet ulottuvat monille eri osa-alueille, joihin sisältyvät taloudellisen...
Asuntokaupan purkaminen – mitä se tarkoittaa ja milloin se on mahdollista?
Asunnon ostaminen on usein elämän suurimpia ja merkittävimpiä päätöksiä. Korkea hintalappu, pitkät lainasopimukset sekä ostettavan kohteen kunnosta mahdollisesti paljastuvat yllätykset aiheuttavat ymmärrettävästi huolta. Niin ostaja kuin myyjäkin haluavat varmistaa,...
Kiinteistökaupan purkaminen – mitä se tarkoittaa ja miten se tapahtuu?
Kiinteistön hankkiminen on yksi elämän suurimpia taloudellisia päätöksiä, ja useimmiten kauppa solmitaan huolellisen harkinnan jälkeen. Joskus voi kuitenkin käydä niin, että kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen ilmenee merkittäviä ongelmia tai virheitä, jotka...
Rakennuksen kosteusvaurio – miten tunnistaa, ennaltaehkäistä ja korjata
Kosteusvaurio on yksi yleisimmistä rakennuksiin liittyvistä ongelmista. Se voi ilmetä hyvin huomaamattomastikin ja kehittyä pitkän ajan kuluessa, minkä vuoksi sen havaitseminen ja hoitaminen ajoissa on tärkeää niin rakennuksen rakenteiden säilymisen kuin ihmisten...
Hometalo – mitä se tarkoittaa ja miten toimia?
Hometalosta puhutaan yleensä silloin, kun rakennuksessa on home- tai mikrobikasvustoa, joka voi haitata sekä asukkaiden terveyttä että rakennuksen kuntoa. Hometta esiintyy lähes kaikkialla luonnossa, mutta se muuttuu ongelmalliseksi silloin, kun se pääsee leviämään...