Asuntokaupan purkaminen ja varainsiirtoveron palautus
Kun puhutaan asuntokaupasta, kyse on usein asunto-osakkeiden kaupasta – eli siitä, että ostaja saa hallintaansa osuuden asunto-osakeyhtiöstä, joka antaa oikeuden tiettyyn huoneistoon. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä tapahtuu, jos asunto-osakkeiden kauppa...
Milloin ostaja voi purkaa asuntokaupan?
Asuntokaupoissa saattaa toisinaan syntyä tilanteita, joissa ostaja harkitsee kaupasta vetäytymistä, eli kaupan purkamista. Kun asuntokaupoilla tarkoitetaan asunto-osakeyhtiön osakkeiden kauppaa, purkamista koskeviin kysymyksiin vaikuttavat sekä yleiset...
Kiinteistökaupan purkaminen ja varainsiirtoveron palautus
Kiinteistökauppa on monivaiheinen prosessi, jossa sekä ostajalla että myyjällä on omat oikeutensa ja velvollisuutensa. Kaupanteon tarkoituksena on saattaa kiinteistö uuden omistajan hallintaan, mutta joskus matkan varrella saattaa ilmetä sellaisia ongelmia, jotka...
Milloin ostaja voi purkaa kiinteistökaupan?
Vaikka kauppakirjat olisivatkin huolella laaditut ja tarkastukset tehty, saattaa kaupan kohteessa myöhemmin ilmetä ongelmia tai virheitä, joiden vuoksi ostajan on syytä harkita kaupan purkamista. Kiinteistökaupan purkaminen on kuitenkin lain mukaan poikkeuksellinen...
Miten toimin, jos kiinteistön myyjä on salannut tietoja?
Kiinteistön ostaminen on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä, ja siihen liittyy aina omat riskinsä. Yksi yleisistä ostajien huolenaiheista on tilanne, jossa kiinteistön myyjä on jättänyt kertomatta oleellisia tietoja – esimerkiksi rakennuksen kuntoon...
Miten toimin, jos kuntotarkastaja on salannut tietoja?
Kuntotarkastus on olennainen osa kiinteistökauppaa tai asunnon ostoa. Sen avulla pyritään selvittämään rakennuksen tai huoneiston kunto, mahdolliset riskirakenteet ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. Kuntotarkastuksen avulla sekä myyjä että ostaja voivat tehdä...
Miten toimin, jos kiinteistönvälittäjä on salannut tietoja?
Kiinteistönkauppa on yksi elämän suurimmista hankinnoista. Sekä ostajana että myyjänä on tärkeää voida luottaa siihen, että kiinteistönvälittäjä toimii ammattimaisesti, avoimesti ja rehellisesti. Kiinteistönvälittäjällä on laissa määritelty tiedonantovelvollisuus:...
Kiinteistökaupan laatuvirhe – mitä se tarkoittaa ja miten toimin, jos laatuvirhe ilmenee?
Kiinteistökauppa on monelle yksi elämän merkittävimmistä kaupoista. Kaupan kohde – olipa kyseessä omakotitalo, vapaa-ajan asunto tai vaikkapa rakennuspaikka – merkitsee ostajalle useimmiten sekä suurta taloudellista että henkilökohtaista panostusta. Tästä syystä on...
Asuntokaupan laatuvirhe – mitä se tarkoittaa ja miten toimia?
Asuntokauppa on monille yksi elämän suurimmista kaupoista, ja siihen liittyvät odotukset ovat usein korkealla. Kun ostat uuden kodin, haluat sen täyttävän sopimuksessa ja lainsäädännössä määritellyt laatuvaatimukset. Kaikki ei kuitenkaan aina suju toivotulla tavalla....
Mitä huomioon kuntotarkastajaa valittaessa?
Kuntotarkastus on tärkeä osa kodin tai kiinteistön ostoa ja omistamista. Se auttaa havaitsemaan mahdolliset piilevät viat ja ongelmat, jotka voisivat ajan mittaan johtaa suurempiin kustannuksiin tai asumisen turvallisuusriskeihin. Luotettavan ja pätevän...